Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Недвижимость и строительство Петербурга, 5 марта 2001 г.

Добровольно-принудительное страхование

Ежемесячно в Петербурге страхуется право собственности 20-25 квартир, купленных на вторичном рынке. Рынок титульного страхования расширяется, в основном, за счет обязательного оформления страховки при получении ипотечных кредитов.
Покупатели жилья по-прежнему готовы тратиться на страхование права собственности только в крайних случаях. Например, агентство ипотечного кредитования (АИК) предоставляет кредит, только если право собственности на квартиру застраховано. Сегодня не менее 50% договоров страхования "титула" заключаются именно при оформлении "ипотечных" сделок.
Покупатели, не связанные жесткими требованиями АИК, обычно предпочитают ограничиться страховой экспертизой. Когда страховщики, изучив документы, дают "добро" на заключение договора, граждане успокаиваются и отказываются от дальнейших расходов.
Количество заключенных договоров страхования и экспертиз по оценке надежности права собственности составляет 1:3-5.
Стоимость экспертизы, проводимой страховщиками, составляет не менее f150. Довольно часто покупатели полисов заключают договора страхования квартир, право собственности которых уже оспорено. В этом случае страховая компания получает повышенную премию — 3-5% от стоимости жилья. Для ведения судебных исков страховщики активно вводят в свой штат юристов. Например, целую юридическую команду наняла "Первая титульная страховая компания".

 Суммы страховых премий при заключении договоров страхования "титула".

Подавляющее большинство сделок по страхованию права собственности на жилье заключается со "Спасскими воротами" и "Первой Титульной страховой компанией". В стоимость страховки не входят расходы страховщиков на проведение экспертизы.
 
ГОЛУБЕВА Е.. ПЕСКОВ Г.